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Verdelago Resort

Para viver, usufruir ou investir.

Um investimento para a vida.

Se procura uma habitação no Algarve, longe da agitação da cidade e em plena comunhão com a natureza e o mar, este é o local perfeito para viver, trabalhar ou desfrutar de umas férias. O Verdelago Resort está integrado num local único, na linha de costa do Sotavento Algarvio, com um clima privilegiado, e contempla no seu interior, e em seu redor, todos os serviços e comodidades para que tenha uma vida repleta de qualidade. Além de ser uma solução perfeita para habitação, pode também optar por usufruir do resort e do seu imóvel em períodos de férias e nos restantes períodos do ano explorar o seu espaço como alojamento turístico.

Se pretende apenas investir, o imobiliário continua a ser uma das opções que apresenta uma maior taxa de rentabilidade e uma das formas mais utilizadas para conseguir um melhor retorno do seu investimento. A qualidade de construção, o nível elevado de exigência, a unicidade e a localização do Verdelago Resort, considerando uma análise comparativa e competitiva relativamente a outros resorts localizados no Algarve, valida o valor tangível deste empreendimento. Invista de forma segura e com retorno garantido. Consulte-nos e saiba mais sobre as condições de aquisição e o programa de arrendamento turístico. Garanta uma rentabilidade sólida e efetiva do seu investimento. Para a vida.

Invista de forma segura e com retorno mínimo garantido de 4,0% e potencial rendimento adicional nos primeiros 5 anos.

Arrendamento turístico

Retorno sobre o Investimento para o proprietário.

O seu retorno é garantido durante 5 anos, a partir de 2024.

As taxas de ocupação do Algarve são elevadas durante todo o ano, mas atingem o seu máximo valor durante o verão. Feita uma análise aos valores e ocupações de resorts que possam ser de algum modo comparáveis, é projetada, a longo prazo, uma rentabilidade mínima de cerca de 4,0%, com potencial rendimento adicional.

É oferecido aos proprietários duas alternativas de retorno do investimento:

1. Rendimento mínimo garantido + potencial rendimento adicional: Exclusivo desta fase de comercialização, de modo a tornar o investimento mais atrativo, oferecemos a hipótese de um rendimento mínimo garantido de 4% e potencial rendimento adicional durante 5 anos, a partir de 2024. Esta é a solução ideal para quem pretende colocar o imóvel à exploração e/ ou ao mesmo tempo utilizá-lo (nos períodos considerados abaixo).

1. Rendimento mínimo garantido + potencial rendimento adicional: Exclusivo desta fase de comercialização, de modo a tornar o investimento mais atrativo, oferecemos a hipótese de um rendimento mínimo garantido de 4% e potencial rendimento adicional durante 5 anos, a partir de 2024. Esta é a solução ideal para quem pretende colocar o imóvel à exploração e/ ou ao mesmo tempo utilizá-lo (nos períodos considerados abaixo). Além dos 4% de rendimento garantido, poderá receber anualmente um rendimento adicional que depende do resultado da exploração turística, onde 75% da receita líquida da operação é distribuída pelo proprietário. Nesta opção, a receita a distribuir ao proprietário é deduzida dos valores de condomínio, serviço de limpeza, manutenção e outras comodidades.

Além dos 4% de rendimento garantido, poderá receber anualmente um rendimento adicional que depende do resultado da exploração turística, onde 75% da receita líquida da operação é distribuída pelo proprietário. Nesta opção, a receita a distribuir ao proprietário é deduzida dos valores de condomínio, serviço de limpeza, manutenção e outras comodidades.

2. Rendimento de exploração turística: Se pretende utilizar o imóvel sem restrições e limitações temporais, mas, ao mesmo tempo, colocá-lo disponível para exploração turística em períodos limitados de tempo, o retorno do investimento está dependente do resultado da operação. À receita total de exploração, deduz-se 20% de custos operacionais para se obter a receita líquida, e 75% desta receita é distribuída pelos proprietários. Nesta opção, o proprietário é responsável pelo pagamento de condomínio, serviços e imposto.

Para um investimento imobiliário de 600.000€, o lucro estimado por ano é de 24.000€, equivalente a um rendimento de 4,0% (líquido de todas as cobranças, antes dos impostos e seguro).

Rendimento mínimo garantido e potencial rendimento adicional durante 5 anos (a partir de 2024), para apartamentos e townhouses.

Sem utilização nos meses de verão (junho a setembro) e com utilização de 15 dias durante os meses de março, abril, maio e outubro (exceto semana da Páscoa) e de 90 dias em novembro, dezembro, janeiro e fevereiro (exceto semana entre o Natal e Ano Novo).

4,0% + POTENCIAL RENDIMENTO ADICIONAL

líquido de rendimento garantido durante um período de 5 anos, com excepção de impostos e seguro.

Com utilização de uma semana nos meses de verão (junho a setembro) e de 15 dias durante os meses março, abril, maio e outubro (exceto semana da Páscoa) e de 90 dias em novembro, dezembro, janeiro e fevereiro (exceto semana entre o Natal e Ano Novo).

3,5% + POTENCIAL RENDIMENTO ADICIONAL

líquido de rendimento garantido durante um período de 5 anos, com excepção de impostos e seguro.

Com utilização de duas semanas nos meses de verão (junho a setembro) e de 15 dias durante os meses março, abril, maio e outubro (exceto semana da Páscoa) e de 90 dias em novembro, dezembro, janeiro e fevereiro (exceto semana entre o Natal e Ano Novo).

3,0% + POTENCIAL RENDIMENTO ADICIONAL

líquido de rendimento garantido durante um período de 5 anos, com excepção de impostos e seguro.

Com utilização de três semanas nos meses de verão (junho a setembro) e de 15 dias durante os meses março, abril, maio e outubro (exceto semana da Páscoa) e de 90 dias em novembro, dezembro, janeiro e fevereiro (exceto semana entre o Natal e Ano Novo).

2,5% + POTENCIAL RENDIMENTO ADICIONAL

líquido de rendimento garantido durante um período de 5 anos, com excepção de impostos e seguro.

Com utilização de quatro semanas nos meses de verão (junho a setembro) e de 15 dias durante os meses março, abril, maio e outubro (exceto semana da Páscoa) e de 90 dias em novembro, dezembro, janeiro e fevereiro (exceto semana entre o Natal e Ano Novo).

2,0% + POTENCIAL RENDIMENTO ADICIONAL

líquido de rendimento garantido durante um período de 5 anos, com excepção de impostos e seguro.

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